1973〜1983年築, 専有面積58.98㎡〜78.98㎡の平均販売価格
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名谷14団地53号棟
兵庫県神戸市須磨区西落合六丁目
/ 名谷駅 徒歩5分
1978年築 / 5階建 / 210戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
942万円
13.7万円/㎡
416
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1,117
1,468
AI査定結果
推定相場価格
942万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
766万円〜1,117万円
11.1万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
13.3%
最終更新日: 2026年9月24日
名谷14団地53号棟
795万円（11.5万円/㎡）/ 5階 / 68.98㎡ / 4DK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は11.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 名谷14団地53号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅5分 | 795万円 | 11.5万円 | 68.98㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 210戸 | RC |
| 2026/05/23 | 名谷20団地98号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅14分 | 630万円 | 9.1万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 230戸 | RC |
| 2026/09/11 | 名谷19団地80号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2026/09/08 | 神の谷1 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅13分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2025/03/26 | 名谷18団地75号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2024/09/01 | 名谷15団地62号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅7分 | 890万円 | 12.4万円 | 71.5㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2024/10/18 | 名谷15団地62号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 890万円 | 12.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2026/07/01 | 名谷13団地52棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅7分 | 795万円 | 11.5万円 | 68.98㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 210戸 | RC |
| 2026/08/26 | 名谷15団地66号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 750万円 | 10.5万円 | 71.5㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2024/06/20 | フル菅の台1団地 神戸市須磨区菅の台五丁目 | 名谷駅28分 | 780万円 | 12.6万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 210戸 | RC |
| 2026/09/10 | 北須磨団地D1棟 神戸市須磨区友が丘四丁目 | 名谷駅22分 | 795万円 | 10.0万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 160戸 | SRC |
| 2026/01/16 | 横尾2団地87号棟 神戸市須磨区横尾七丁目 | 妙法寺駅11分 | 999万円 | 14.0万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 230戸 | RC |
| 2026/03/25 | ガーデンハイツ須磨D棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 須磨駅13分 | 980万円 | 12.7万円 | 77.41㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 160戸 | RC |
| 2024/12/21 | ガーデンハイツ須磨 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅12分 | 880万円 | 11.3万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 160戸 | RC |
| 2025/12/20 | ガーデンハイツ須磨A棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅12分 | 780万円 | 10.1万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 160戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。